Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 635 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 635 241 zł na 10 lat będzie kosztował 10 370 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 002 397 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 052 524 zł
| Cena: | 6 635 241,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 052 210,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 052 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 370 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 368 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 002 397 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 102 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 971 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 902 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 298 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 238 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 635 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 765 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 635 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 971 717 zł | 18% | 10 lat | 9 333 794 zł | 1 231 637 zł | 8 102 157 zł | 44 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 298 765 zł | 18% | 10 lat | 11 407 970 zł | 1 505 334 zł | 9 902 636 zł | 54 011 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 635 241 zł | 8% | 10 lat | 10 662 833 zł | 1 423 956 zł | 9 238 877 zł | 57 063 zł |
| Większy wkład własny | 6 635 241 zł | 28% | 10 lat | 10 078 931 zł | 1 313 015 zł | 8 765 917 zł | 41 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 635 241 zł w kredycie na 5 440 898 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 440 898 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 807 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 248 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 405 zł czyli o 11 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 807 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
