Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 635 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 635 241 zł na 10 lat będzie kosztował 10 662 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 238 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 052 524 zł
| Cena: | 6 635 241,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 052 210,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 052 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 662 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 423 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 238 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 314 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 971 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 162 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 298 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 346 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 635 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 002 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 635 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 971 717 zł | 8% | 10 lat | 9 596 549 zł | 1 281 560 zł | 8 314 989 zł | 51 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 298 765 zł | 8% | 10 lat | 11 729 116 zł | 1 566 352 zł | 10 162 764 zł | 62 769 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 635 241 zł | 4% | 10 lat | 10 795 537 zł | 1 449 170 zł | 9 346 368 zł | 60 381 zł |
| Większy wkład własny | 6 635 241 zł | 18% | 10 lat | 10 370 882 zł | 1 368 485 zł | 9 002 397 zł | 49 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 635 241 zł w kredycie na 6 104 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 104 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 028 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 132 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 772 zł czyli o 10 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 028 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
