Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 663 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 663 650 zł na 10 lat będzie kosztował 1 018 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 885 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 305 500 zł
| Cena: | 663 650,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 305 279,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 305 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 018 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 885 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 797 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 597 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 974 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 730 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 909 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 597 285 zł | 28% | 10 lat | 916 235 zł | 119 045 zł | 797 190 zł | 3 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 730 015 zł | 28% | 10 lat | 1 119 843 zł | 145 499 zł | 974 344 zł | 4 526 zł |
| Mniejszy wkład własny | 663 650 zł | 18% | 10 lat | 1 047 240 zł | 137 820 zł | 909 420 zł | 4 911 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 663 650 zł w kredycie na 477 828 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 477828.1 zł.
| Kwota kredytu: | 477 828 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 636 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 305 zł czyli o 1 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
