Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 663 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 663 650 zł na 10 lat będzie kosztował 1 089 713 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 943 823 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 305 500 zł
| Cena: | 663 650,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 305 279,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 305 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 089 713 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 943 823 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 849 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 597 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 038 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 730 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 933 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 597 285 zł | 4% | 10 lat | 980 742 zł | 131 301 zł | 849 441 zł | 5 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 730 015 zł | 4% | 10 lat | 1 198 685 zł | 160 479 zł | 1 038 206 zł | 6 643 zł |
| Większy wkład własny | 663 650 zł | 8% | 10 lat | 1 076 440 zł | 143 368 zł | 933 072 zł | 5 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 663 650 zł w kredycie na 637 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 637104.1 zł.
| Kwota kredytu: | 637 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 848 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 073 zł czyli o 1 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
