Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 663 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 663 650 zł na 10 lat będzie kosztował 1 047 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 909 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 305 500 zł
| Cena: | 663 650,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 305 279,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 305 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 047 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 909 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 818 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 597 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 000 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 730 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 933 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 885 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 597 285 zł | 18% | 10 lat | 942 516 zł | 124 038 zł | 818 478 zł | 4 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 730 015 zł | 18% | 10 lat | 1 151 964 zł | 151 602 zł | 1 000 362 zł | 5 402 zł |
| Mniejszy wkład własny | 663 650 zł | 8% | 10 lat | 1 076 440 zł | 143 368 zł | 933 072 zł | 5 707 zł |
| Większy wkład własny | 663 650 zł | 28% | 10 lat | 1 018 039 zł | 132 272 zł | 885 767 zł | 4 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 663 650 zł w kredycie na 544 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 544193.11 zł.
| Kwota kredytu: | 544 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 180 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 724 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 042 zł czyli o 1 131 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 180 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
