Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 636 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 636 842 zł na 10 lat będzie kosztował 10 798 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 348 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 055 673 zł
| Cena: | 6 636 842,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 052 947,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 055 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 798 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 449 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 348 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 413 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 973 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 283 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 300 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 241 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 636 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 973 158 zł | 4% | 10 lat | 9 718 328 zł | 1 304 568 zł | 8 413 760 zł | 54 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 300 526 zł | 4% | 10 lat | 11 877 957 zł | 1 594 471 zł | 10 283 485 zł | 66 435 zł |
| Większy wkład własny | 6 636 842 zł | 8% | 10 lat | 10 665 405 zł | 1 424 300 zł | 9 241 106 zł | 57 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 636 842 zł w kredycie na 6 371 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 371 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 116 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 488 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 735 zł czyli o 10 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 116 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
