Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 636 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 636 842 zł na 10 lat będzie kosztował 10 665 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 241 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 055 673 zł
| Cena: | 6 636 842,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 052 947,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 055 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 665 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 424 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 241 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 316 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 973 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 165 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 300 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 348 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 636 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 004 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 636 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 973 158 zł | 8% | 10 lat | 9 598 865 zł | 1 281 870 zł | 8 316 995 zł | 51 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 300 526 zł | 8% | 10 lat | 11 731 946 zł | 1 566 729 zł | 10 165 217 zł | 62 785 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 636 842 zł | 4% | 10 lat | 10 798 142 zł | 1 449 520 zł | 9 348 623 zł | 60 395 zł |
| Większy wkład własny | 6 636 842 zł | 18% | 10 lat | 10 373 384 zł | 1 368 816 zł | 9 004 569 zł | 49 113 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 636 842 zł w kredycie na 6 105 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 105 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 028 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 134 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 788 zł czyli o 10 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 028 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
