Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 636 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 636 842 zł na 10 lat będzie kosztował 10 373 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 004 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 113 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 055 673 zł
| Cena: | 6 636 842,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 052 947,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 055 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 373 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 368 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 004 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 113 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 104 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 973 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 905 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 300 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 241 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 636 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 768 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 636 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 973 158 zł | 18% | 10 lat | 9 336 046 zł | 1 231 934 zł | 8 104 112 zł | 44 201 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 300 526 zł | 18% | 10 lat | 11 410 723 zł | 1 505 697 zł | 9 905 026 zł | 54 024 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 636 842 zł | 8% | 10 lat | 10 665 405 zł | 1 424 300 zł | 9 241 106 zł | 57 077 zł |
| Większy wkład własny | 6 636 842 zł | 28% | 10 lat | 10 081 363 zł | 1 313 332 zł | 8 768 032 zł | 41 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 636 842 zł w kredycie na 5 442 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 442 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 808 153 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 250 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 420 zł czyli o 11 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 808 153 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
