Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 663 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 663 685 zł na 10 lat będzie kosztował 1 089 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 943 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 040 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 305 568 zł
| Cena: | 663 684,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 305 294,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 305 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 089 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 943 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 040 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 849 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 597 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 038 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 730 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 933 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 597 316 zł | 4% | 10 lat | 980 793 zł | 131 308 zł | 849 485 zł | 5 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 730 053 zł | 4% | 10 lat | 1 198 747 zł | 160 488 zł | 1 038 259 zł | 6 643 zł |
| Większy wkład własny | 663 685 zł | 8% | 10 lat | 1 076 496 zł | 143 376 zł | 933 121 zł | 5 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 663 685 zł w kredycie na 637 138 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 637137.51 zł.
| Kwota kredytu: | 637 138 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 848 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 074 zł czyli o 1 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
