Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 637 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 637 001 zł na 10 lat będzie kosztował 10 373 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 004 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 114 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 055 986 zł
| Cena: | 6 637 001,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 053 020,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 055 986 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 373 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 368 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 004 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 114 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 104 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 973 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 905 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 300 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 241 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 637 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 768 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 637 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 973 301 zł | 18% | 10 lat | 9 336 270 zł | 1 231 963 zł | 8 104 306 zł | 44 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 300 701 zł | 18% | 10 lat | 11 410 996 zł | 1 505 733 zł | 9 905 263 zł | 54 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 637 001 zł | 8% | 10 lat | 10 665 661 zł | 1 424 334 zł | 9 241 327 zł | 57 078 zł |
| Większy wkład własny | 6 637 001 zł | 28% | 10 lat | 10 081 605 zł | 1 313 363 zł | 8 768 242 zł | 41 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 637 001 zł w kredycie na 5 442 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 442 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 808 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 250 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 421 zł czyli o 11 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 808 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
