Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 663 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 663 973 zł na 10 lat będzie kosztował 1 076 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 933 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 306 136 zł
| Cena: | 663 973,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 305 427,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 306 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 076 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 933 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 840 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 597 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 026 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 730 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 909 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 597 576 zł | 8% | 10 lat | 969 268 zł | 129 094 zł | 840 174 zł | 5 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 730 371 zł | 8% | 10 lat | 1 184 661 zł | 157 782 zł | 1 026 879 zł | 6 281 zł |
| Mniejszy wkład własny | 663 973 zł | 4% | 10 lat | 1 090 244 zł | 145 961 zł | 944 283 zł | 6 042 zł |
| Większy wkład własny | 663 973 zł | 18% | 10 lat | 1 047 750 zł | 137 887 zł | 909 862 zł | 4 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 663 973 zł w kredycie na 610 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 610856.2 zł.
| Kwota kredytu: | 610 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 813 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 782 zł czyli o 1 072 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
