Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 664 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 664 116 zł na 10 lat będzie kosztował 1 090 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 944 486 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 306 416 zł
| Cena: | 664 115,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 305 493,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 306 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 090 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 944 486 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 597 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 038 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 730 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 933 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 597 704 zł | 4% | 10 lat | 981 430 zł | 131 393 zł | 850 037 zł | 5 439 zł |
| Kwota większa o 10% | 730 527 zł | 4% | 10 lat | 1 199 526 zł | 160 592 zł | 1 038 934 zł | 6 648 zł |
| Większy wkład własny | 664 116 zł | 8% | 10 lat | 1 077 196 zł | 143 469 zł | 933 727 zł | 5 711 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 664 116 zł w kredycie na 637 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 637551.76 zł.
| Kwota kredytu: | 637 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 849 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 078 zł czyli o 1 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
