Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 641 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 641 712 zł na 10 lat będzie kosztował 10 673 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 247 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 119 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 065 252 zł
| Cena: | 6 641 711,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 055 187,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 065 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 673 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 425 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 247 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 119 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 323 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 977 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 172 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 305 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 355 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 641 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 011 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 641 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 977 540 zł | 8% | 10 lat | 9 605 907 zł | 1 282 810 zł | 8 323 097 zł | 51 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 305 883 zł | 8% | 10 lat | 11 740 554 zł | 1 567 879 zł | 10 172 675 zł | 62 831 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 641 712 zł | 4% | 10 lat | 10 806 065 zł | 1 450 583 zł | 9 355 482 zł | 60 440 zł |
| Większy wkład własny | 6 641 712 zł | 18% | 10 lat | 10 380 995 zł | 1 369 820 zł | 9 011 175 zł | 49 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 641 712 zł w kredycie na 6 110 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 110 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 030 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 140 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 838 zł czyli o 10 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 030 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
