Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 641 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 641 712 zł na 10 lat będzie kosztował 10 380 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 011 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 065 252 zł
| Cena: | 6 641 711,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 055 187,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 065 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 380 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 369 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 011 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 110 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 977 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 912 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 305 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 247 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 641 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 774 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 641 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 977 540 zł | 18% | 10 lat | 9 342 896 zł | 1 232 838 zł | 8 110 058 zł | 44 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 305 883 zł | 18% | 10 lat | 11 419 095 zł | 1 506 802 zł | 9 912 293 zł | 54 064 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 641 712 zł | 8% | 10 lat | 10 673 231 zł | 1 425 345 zł | 9 247 886 zł | 57 119 zł |
| Większy wkład własny | 6 641 712 zł | 28% | 10 lat | 10 088 760 zł | 1 314 295 zł | 8 774 465 zł | 41 179 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 641 712 zł w kredycie na 5 446 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 446 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 809 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 255 683 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 464 zł czyli o 11 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 809 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
