Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 664 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 664 200 zł na 10 lat będzie kosztował 1 018 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 886 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 306 582 zł
| Cena: | 664 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 305 532 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 306 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 018 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 886 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 797 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 597 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 975 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 730 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 910 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 597 780 zł | 28% | 10 lat | 916 995 zł | 119 144 zł | 797 851 zł | 3 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 730 620 zł | 28% | 10 lat | 1 120 771 zł | 145 620 zł | 975 151 zł | 4 530 zł |
| Mniejszy wkład własny | 664 200 zł | 18% | 10 lat | 1 048 108 zł | 137 934 zł | 910 173 zł | 4 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 664 200 zł w kredycie na 478 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 478224 zł.
| Kwota kredytu: | 478 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 637 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 309 zł czyli o 1 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
