Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 642 305 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 642 305 zł na 10 lat będzie kosztował 10 807 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 356 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 066 419 zł
| Cena: | 6 642 304,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 055 460,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 066 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 807 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 450 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 356 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 420 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 978 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 291 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 306 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 248 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 642 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 978 074 zł | 4% | 10 lat | 9 726 327 zł | 1 305 641 zł | 8 420 686 zł | 54 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 306 535 zł | 4% | 10 lat | 11 887 733 zł | 1 595 784 zł | 10 291 949 zł | 66 489 zł |
| Większy wkład własny | 6 642 305 zł | 8% | 10 lat | 10 674 184 zł | 1 425 472 zł | 9 248 712 zł | 57 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 642 305 zł w kredycie na 6 376 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 376 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 118 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 495 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 793 zł czyli o 10 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 118 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
