Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 664 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 664 290 zł na 10 lat będzie kosztował 1 019 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 886 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 119 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 306 759 zł
| Cena: | 664 290 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 305 573,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 306 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 019 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 886 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 119 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 797 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 597 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 975 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 730 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 910 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 597 861 zł | 28% | 10 lat | 917 119 zł | 119 160 zł | 797 959 zł | 3 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 730 719 zł | 28% | 10 lat | 1 120 923 zł | 145 640 zł | 975 283 zł | 4 530 zł |
| Mniejszy wkład własny | 664 290 zł | 18% | 10 lat | 1 048 250 zł | 137 953 zł | 910 297 zł | 4 916 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 664 290 zł w kredycie na 478 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 478289 zł.
| Kwota kredytu: | 478 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 637 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 310 zł czyli o 1 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
