Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 664 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 664 290 zł na 10 lat będzie kosztował 1 077 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 933 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 306 759 zł
| Cena: | 664 290 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 305 573,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 306 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 077 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 933 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 840 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 597 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 027 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 730 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 910 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 597 861 zł | 8% | 10 lat | 969 731 zł | 129 156 zł | 840 575 zł | 5 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 730 719 zł | 8% | 10 lat | 1 185 226 zł | 157 857 zł | 1 027 369 zł | 6 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 664 290 zł | 4% | 10 lat | 1 090 764 zł | 146 031 zł | 944 733 zł | 6 045 zł |
| Większy wkład własny | 664 290 zł | 18% | 10 lat | 1 048 250 zł | 137 953 zł | 910 297 zł | 4 916 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 664 290 zł w kredycie na 611 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 611147 zł.
| Kwota kredytu: | 611 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 051 zł | |
| Całkowity koszt: | 814 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 785 zł czyli o 1 072 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 051 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
