Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 664 342 zł
Leasing nieruchomości o wartości 664 342 zł na 10 lat będzie kosztował 1 090 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 944 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 306 861 zł
| Cena: | 664 342,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 305 597,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 306 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 090 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 944 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 597 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 039 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 730 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 597 908 zł | 4% | 10 lat | 981 765 zł | 131 438 zł | 850 327 zł | 5 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 730 776 zł | 4% | 10 lat | 1 199 935 zł | 160 647 zł | 1 039 288 zł | 6 650 zł |
| Większy wkład własny | 664 342 zł | 8% | 10 lat | 1 077 563 zł | 143 518 zł | 934 045 zł | 5 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 664 342 zł w kredycie na 637 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 637769.03 zł.
| Kwota kredytu: | 637 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 849 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 081zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 081 zł czyli o 1 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
