Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 644 103 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 644 103 zł na 10 lat będzie kosztował 10 384 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 014 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 069 956 zł
| Cena: | 6 644 103 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 056 287,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 069 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 384 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 370 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 014 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 112 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 979 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 915 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 308 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 251 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 644 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 777 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 644 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 979 693 zł | 18% | 10 lat | 9 346 260 zł | 1 233 282 zł | 8 112 978 zł | 44 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 308 513 zł | 18% | 10 lat | 11 423 206 zł | 1 507 344 zł | 9 915 862 zł | 54 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 644 103 zł | 8% | 10 lat | 10 677 074 zł | 1 425 858 zł | 9 251 216 zł | 57 139 zł |
| Większy wkład własny | 6 644 103 zł | 28% | 10 lat | 10 092 392 zł | 1 314 768 zł | 8 777 624 zł | 41 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 644 103 zł w kredycie na 5 448 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 448 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 810 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 258 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 486 zł czyli o 11 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 810 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
