Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 644 103 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 644 103 zł na 10 lat będzie kosztował 10 092 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 777 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 193 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 069 956 zł
| Cena: | 6 644 103,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 056 287,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 069 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 092 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 314 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 777 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 193 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 899 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 979 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 655 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 308 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 014 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 644 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 979 693 zł | 28% | 10 lat | 9 083 153 zł | 1 183 291 zł | 7 899 862 zł | 37 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 308 513 zł | 28% | 10 lat | 11 101 632 zł | 1 446 245 zł | 9 655 387 zł | 45 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 644 103 zł | 18% | 10 lat | 10 384 733 zł | 1 370 313 zł | 9 014 420 zł | 49 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 644 103 zł w kredycie na 4 783 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 783 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 589 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 373 139 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 109 zł czyli o 11 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 589 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
