Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 664 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 664 478 zł na 10 lat będzie kosztował 1 091 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 945 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 047 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 307 130 zł
| Cena: | 664 478,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 305 660,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 307 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 091 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 945 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 047 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 039 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 730 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 598 031 zł | 4% | 10 lat | 981 966 zł | 131 465 zł | 850 501 zł | 5 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 730 926 zł | 4% | 10 lat | 1 200 181 zł | 160 680 zł | 1 039 501 zł | 6 651 zł |
| Większy wkład własny | 664 478 zł | 8% | 10 lat | 1 077 784 zł | 143 547 zł | 934 237 zł | 5 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 664 478 zł w kredycie na 637 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 637899.37 zł.
| Kwota kredytu: | 637 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 940 zł | |
| Całkowity koszt: | 849 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 082 zł czyli o 1 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 940 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
