Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 664 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 664 531 zł na 10 lat będzie kosztował 1 077 869 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 934 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 307 233 zł
| Cena: | 664 530,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 305 684,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 307 233 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 077 869 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 934 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 840 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 027 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 730 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 910 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 598 078 zł | 8% | 10 lat | 970 082 zł | 129 203 zł | 840 880 zł | 5 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 730 984 zł | 8% | 10 lat | 1 185 656 zł | 157 914 zł | 1 027 742 zł | 6 286 zł |
| Mniejszy wkład własny | 664 531 zł | 4% | 10 lat | 1 091 160 zł | 146 084 zł | 945 076 zł | 6 047 zł |
| Większy wkład własny | 664 531 zł | 18% | 10 lat | 1 048 630 zł | 138 003 zł | 910 627 zł | 4 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 664 531 zł w kredycie na 611 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 611368.96 zł.
| Kwota kredytu: | 611 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 814 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 787 zł czyli o 1 072 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
