Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 664 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 664 590 zł na 10 lat będzie kosztował 1 048 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 910 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 307 350 zł
| Cena: | 664 590,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 305 711,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 307 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 048 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 910 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 819 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 001 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 731 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 887 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 598 131 zł | 18% | 10 lat | 943 851 zł | 124 214 zł | 819 637 zł | 4 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 731 049 zł | 18% | 10 lat | 1 153 596 zł | 151 817 zł | 1 001 779 zł | 5 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 664 590 zł | 8% | 10 lat | 1 077 966 zł | 143 571 zł | 934 394 zł | 5 715 zł |
| Większy wkład własny | 664 590 zł | 28% | 10 lat | 1 019 482 zł | 132 460 zł | 887 022 zł | 4 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 664 590 zł w kredycie na 544 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 544964.42 zł.
| Kwota kredytu: | 544 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 181 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 726 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 050 zł czyli o 1 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 181 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
