Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 664 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 664 590 zł na 10 lat będzie kosztował 1 077 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 934 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 307 350 zł
| Cena: | 664 590,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 305 711,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 307 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 077 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 934 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 840 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 027 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 731 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 910 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 598 131 zł | 8% | 10 lat | 970 169 zł | 129 214 zł | 840 955 zł | 5 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 731 049 zł | 8% | 10 lat | 1 185 762 zł | 157 929 zł | 1 027 834 zł | 6 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 664 590 zł | 4% | 10 lat | 1 091 258 zł | 146 097 zł | 945 161 zł | 6 048 zł |
| Większy wkład własny | 664 590 zł | 18% | 10 lat | 1 048 724 zł | 138 015 zł | 910 708 zł | 4 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 664 590 zł w kredycie na 611 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 611423.45 zł.
| Kwota kredytu: | 611 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 814 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 788 zł czyli o 1 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
