Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 664 754 zł
Leasing nieruchomości o wartości 664 754 zł na 10 lat będzie kosztował 1 091 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 945 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 307 673 zł
| Cena: | 664 754,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 305 787,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 307 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 091 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 945 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 039 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 731 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 598 279 zł | 4% | 10 lat | 982 374 zł | 131 520 zł | 850 854 zł | 5 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 731 230 zł | 4% | 10 lat | 1 200 679 zł | 160 746 zł | 1 039 933 zł | 6 654 zł |
| Większy wkład własny | 664 754 zł | 8% | 10 lat | 1 078 232 zł | 143 607 zł | 934 625 zł | 5 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 664 754 zł w kredycie na 638 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 638164.4 zł.
| Kwota kredytu: | 638 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 850 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 085 zł czyli o 1 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
