Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 664 754 zł
Leasing nieruchomości o wartości 664 754 zł na 10 lat będzie kosztował 1 048 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 910 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 307 673 zł
| Cena: | 664 754,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 305 787,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 307 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 048 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 910 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 819 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 002 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 731 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 887 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 598 279 zł | 18% | 10 lat | 944 084 zł | 124 245 zł | 819 840 zł | 4 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 731 230 zł | 18% | 10 lat | 1 153 881 zł | 151 855 zł | 1 002 026 zł | 5 411 zł |
| Mniejszy wkład własny | 664 754 zł | 8% | 10 lat | 1 078 232 zł | 143 607 zł | 934 625 zł | 5 717 zł |
| Większy wkład własny | 664 754 zł | 28% | 10 lat | 1 019 733 zł | 132 492 zł | 887 241 zł | 4 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 664 754 zł w kredycie na 545 099 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 545099.45 zł.
| Kwota kredytu: | 545 099 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 181 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 726 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 052 zł czyli o 1 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 181 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
