Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 664 754 zł
Leasing nieruchomości o wartości 664 754 zł na 10 lat będzie kosztował 1 019 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 887 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 121 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 307 673 zł
| Cena: | 664 754,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 305 787,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 307 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 019 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 887 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 121 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 798 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 975 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 731 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 910 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 598 279 zł | 28% | 10 lat | 917 760 zł | 119 243 zł | 798 517 zł | 3 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 731 230 zł | 28% | 10 lat | 1 121 707 zł | 145 741 zł | 975 965 zł | 4 534 zł |
| Mniejszy wkład własny | 664 754 zł | 18% | 10 lat | 1 048 983 zł | 138 050 zł | 910 933 zł | 4 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 664 754 zł w kredycie na 478 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 478623.45 zł.
| Kwota kredytu: | 478 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 637 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 314 zł czyli o 1 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
