Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 664 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 664 789 zł na 10 lat będzie kosztował 1 019 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 887 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 307 740 zł
| Cena: | 664 788,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 305 802,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 307 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 019 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 887 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 798 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 976 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 731 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 910 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 598 310 zł | 28% | 10 lat | 917 807 zł | 119 249 zł | 798 558 zł | 3 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 731 267 zł | 28% | 10 lat | 1 121 764 zł | 145 749 zł | 976 015 zł | 4 534 zł |
| Mniejszy wkład własny | 664 789 zł | 18% | 10 lat | 1 049 036 zł | 138 057 zł | 910 980 zł | 4 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 664 789 zł w kredycie na 478 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 478648.6 zł.
| Kwota kredytu: | 478 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 637 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 314 zł czyli o 1 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
