Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 664 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 664 789 zł na 10 lat będzie kosztował 1 091 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 945 442 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 307 740 zł
| Cena: | 664 788,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 305 802,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 307 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 091 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 945 442 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 039 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 731 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 598 310 zł | 4% | 10 lat | 982 425 zł | 131 526 zł | 850 898 zł | 5 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 731 267 zł | 4% | 10 lat | 1 200 741 zł | 160 755 zł | 1 039 987 zł | 6 655 zł |
| Większy wkład własny | 664 789 zł | 8% | 10 lat | 1 078 287 zł | 143 614 zł | 934 673 zł | 5 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 664 789 zł w kredycie na 638 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 638197.6 zł.
| Kwota kredytu: | 638 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 850 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 085 zł czyli o 1 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
