Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 647 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 647 886 zł na 10 lat będzie kosztował 10 390 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 019 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 077 399 zł
| Cena: | 6 647 886,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 058 027,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 077 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 390 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 371 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 019 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 117 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 983 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 921 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 312 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 256 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 647 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 782 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 647 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 983 098 zł | 18% | 10 lat | 9 351 582 zł | 1 233 984 zł | 8 117 598 zł | 44 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 312 675 zł | 18% | 10 lat | 11 429 711 zł | 1 508 203 zł | 9 921 508 zł | 54 114 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 647 886 zł | 8% | 10 lat | 10 683 153 zł | 1 426 670 zł | 9 256 484 zł | 57 172 zł |
| Większy wkład własny | 6 647 886 zł | 28% | 10 lat | 10 098 139 zł | 1 315 517 zł | 8 782 622 zł | 41 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 647 886 zł w kredycie na 5 451 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 451 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 811 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 262 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 520 zł czyli o 11 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 811 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
