Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 647 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 647 886 zł na 10 lat będzie kosztował 10 098 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 782 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 077 399 zł
| Cena: | 6 647 886,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 058 027,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 077 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 098 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 315 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 782 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 904 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 983 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 660 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 312 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 019 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 647 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 983 098 zł | 28% | 10 lat | 9 088 326 zł | 1 183 965 zł | 7 904 360 zł | 37 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 312 675 zł | 28% | 10 lat | 11 107 953 zł | 1 447 069 zł | 9 660 885 zł | 45 339 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 647 886 zł | 18% | 10 lat | 10 390 646 zł | 1 371 093 zł | 9 019 553 zł | 49 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 647 886 zł w kredycie na 4 786 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 786 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 590 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 376 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 140 zł czyli o 11 923 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 590 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
