Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 648 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 648 228 zł na 10 lat będzie kosztował 10 816 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 364 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 078 070 zł
| Cena: | 6 648 227,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 058 184,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 078 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 816 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 452 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 364 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 428 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 983 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 301 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 313 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 256 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 648 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 983 405 zł | 4% | 10 lat | 9 735 000 zł | 1 306 806 zł | 8 428 194 zł | 54 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 313 051 zł | 4% | 10 lat | 11 898 333 zł | 1 597 207 zł | 10 301 127 zł | 66 549 zł |
| Większy wkład własny | 6 648 228 zł | 8% | 10 lat | 10 683 702 zł | 1 426 743 zł | 9 256 959 zł | 57 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 648 228 zł w kredycie na 6 382 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 382 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 120 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 502 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 857 zł czyli o 10 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 120 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
