Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 664 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 664 848 zł na 10 lat będzie kosztował 1 091 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 945 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 307 856 zł
| Cena: | 664 847,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 305 829,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 307 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 091 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 945 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 040 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 731 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 598 363 zł | 4% | 10 lat | 982 512 zł | 131 538 zł | 850 974 zł | 5 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 731 332 zł | 4% | 10 lat | 1 200 848 zł | 160 769 zł | 1 040 079 zł | 6 655 zł |
| Większy wkład własny | 664 848 zł | 8% | 10 lat | 1 078 383 zł | 143 627 zł | 934 756 zł | 5 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 664 848 zł w kredycie na 638 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 638254.68 zł.
| Kwota kredytu: | 638 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 850 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 086 zł czyli o 1 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
