Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 648 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 648 636 zł na 10 lat będzie kosztował 10 817 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 365 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 078 874 zł
| Cena: | 6 648 636,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 058 372,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 078 874 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 817 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 452 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 365 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 428 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 983 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 301 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 313 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 257 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 648 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 983 773 zł | 4% | 10 lat | 9 735 598 zł | 1 306 886 zł | 8 428 712 zł | 54 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 313 500 zł | 4% | 10 lat | 11 899 064 zł | 1 597 305 zł | 10 301 759 zł | 66 553 zł |
| Większy wkład własny | 6 648 636 zł | 8% | 10 lat | 10 684 358 zł | 1 426 831 zł | 9 257 528 zł | 57 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 648 636 zł w kredycie na 6 382 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 382 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 120 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 503 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 861 zł czyli o 10 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 120 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
