Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 648 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 648 636 zł na 10 lat będzie kosztował 10 391 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 020 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 078 874 zł
| Cena: | 6 648 636,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 058 372,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 078 874 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 391 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 371 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 020 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 118 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 983 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 922 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 313 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 257 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 648 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 783 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 648 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 983 773 zł | 18% | 10 lat | 9 352 637 zł | 1 234 123 zł | 8 118 513 zł | 44 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 313 500 zł | 18% | 10 lat | 11 431 000 zł | 1 508 373 zł | 9 922 627 zł | 54 120 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 648 636 zł | 8% | 10 lat | 10 684 358 zł | 1 426 831 zł | 9 257 528 zł | 57 178 zł |
| Większy wkład własny | 6 648 636 zł | 28% | 10 lat | 10 099 278 zł | 1 315 665 zł | 8 783 613 zł | 41 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 648 636 zł w kredycie na 5 451 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 451 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 811 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 263 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 527 zł czyli o 11 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 811 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
