Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 648 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 648 978 zł na 10 lat będzie kosztował 10 684 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 258 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 079 545 zł
| Cena: | 6 648 977,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 058 529,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 079 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 684 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 426 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 258 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 332 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 984 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 183 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 313 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 365 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 648 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 021 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 648 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 984 080 zł | 8% | 10 lat | 9 616 416 zł | 1 284 213 zł | 8 332 203 zł | 51 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 313 875 zł | 8% | 10 lat | 11 753 398 zł | 1 569 594 zł | 10 183 804 zł | 62 899 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 648 978 zł | 4% | 10 lat | 10 817 887 zł | 1 452 170 zł | 9 365 717 zł | 60 506 zł |
| Większy wkład własny | 6 648 978 zł | 18% | 10 lat | 10 392 352 zł | 1 371 318 zł | 9 021 034 zł | 49 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 648 978 zł w kredycie na 6 117 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 117 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 032 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 149 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 912 zł czyli o 10 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 032 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
