Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 664 907 zł
Leasing nieruchomości o wartości 664 907 zł na 10 lat będzie kosztował 1 049 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 911 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 307 973 zł
| Cena: | 664 907,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 305 857,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 307 973 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 049 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 911 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 820 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 002 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 731 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 887 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 598 416 zł | 18% | 10 lat | 944 301 zł | 124 273 zł | 820 028 zł | 4 428 zł |
| Kwota większa o 10% | 731 398 zł | 18% | 10 lat | 1 154 146 zł | 151 889 zł | 1 002 256 zł | 5 412 zł |
| Mniejszy wkład własny | 664 907 zł | 8% | 10 lat | 1 078 479 zł | 143 640 zł | 934 839 zł | 5 718 zł |
| Większy wkład własny | 664 907 zł | 28% | 10 lat | 1 019 967 zł | 132 523 zł | 887 445 zł | 4 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 664 907 zł w kredycie na 545 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 545224.06 zł.
| Kwota kredytu: | 545 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 181 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 726 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 053 zł czyli o 1 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 181 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
