Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 664 917 zł
Leasing nieruchomości o wartości 664 917 zł na 10 lat będzie kosztował 1 078 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 934 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 307 991 zł
| Cena: | 664 916,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 305 861,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 307 991 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 078 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 934 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 841 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 028 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 731 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 911 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 598 425 zł | 8% | 10 lat | 970 645 zł | 129 278 zł | 841 367 zł | 5 146 zł |
| Kwota większa o 10% | 731 408 zł | 8% | 10 lat | 1 186 344 zł | 158 006 zł | 1 028 338 zł | 6 290 zł |
| Mniejszy wkład własny | 664 917 zł | 4% | 10 lat | 1 091 793 zł | 146 169 zł | 945 624 zł | 6 051 zł |
| Większy wkład własny | 664 917 zł | 18% | 10 lat | 1 049 238 zł | 138 083 zł | 911 155 zł | 4 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 664 917 zł w kredycie na 611 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 611723.51 zł.
| Kwota kredytu: | 611 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 814 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 791 zł czyli o 1 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
