Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 664 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 664 947 zł na 10 lat będzie kosztował 1 020 029 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 887 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 308 052 zł
| Cena: | 664 947,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 305 875,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 308 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 020 029 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 531 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 887 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 798 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 976 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 731 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 911 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 598 453 zł | 28% | 10 lat | 918 026 zł | 119 278 zł | 798 749 zł | 3 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 731 442 zł | 28% | 10 lat | 1 122 032 zł | 145 784 zł | 976 248 zł | 4 535 zł |
| Mniejszy wkład własny | 664 947 zł | 18% | 10 lat | 1 049 287 zł | 138 090 zł | 911 197 zł | 4 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 664 947 zł w kredycie na 478 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 478762.26 zł.
| Kwota kredytu: | 478 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 637 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 315 zł czyli o 1 193 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
