Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 664 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 664 966 zł na 10 lat będzie kosztował 1 049 316 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 911 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 308 088 zł
| Cena: | 664 965,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 305 884,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 308 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 049 316 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 911 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 820 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 002 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 731 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 887 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 598 469 zł | 18% | 10 lat | 944 384 zł | 124 284 zł | 820 100 zł | 4 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 731 462 zł | 18% | 10 lat | 1 154 248 zł | 151 903 zł | 1 002 345 zł | 5 413 zł |
| Mniejszy wkład własny | 664 966 zł | 8% | 10 lat | 1 078 575 zł | 143 653 zł | 934 922 zł | 5 719 zł |
| Większy wkład własny | 664 966 zł | 28% | 10 lat | 1 020 058 zł | 132 534 zł | 887 523 zł | 4 123 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 664 966 zł w kredycie na 545 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 545272.82 zł.
| Kwota kredytu: | 545 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 181 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 726 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 054 zł czyli o 1 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 181 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
