Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 664 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 664 988 zł na 10 lat będzie kosztował 1 049 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 911 254 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 308 133 zł
| Cena: | 664 988,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 305 894,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 308 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 049 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 911 254 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 820 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 002 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 731 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 887 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 598 490 zł | 18% | 10 lat | 944 417 zł | 124 288 zł | 820 128 zł | 4 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 731 487 zł | 18% | 10 lat | 1 154 287 zł | 151 908 zł | 1 002 379 zł | 5 413 zł |
| Mniejszy wkład własny | 664 988 zł | 8% | 10 lat | 1 078 611 zł | 143 657 zł | 934 954 zł | 5 719 zł |
| Większy wkład własny | 664 988 zł | 28% | 10 lat | 1 020 092 zł | 132 539 zł | 887 553 zł | 4 123 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 664 988 zł w kredycie na 545 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 545291.39 zł.
| Kwota kredytu: | 545 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 181 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 726 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 054 zł czyli o 1 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 181 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
