Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 650 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 650 156 zł na 10 lat będzie kosztował 10 101 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 785 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 081 864 zł
| Cena: | 6 650 156,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 059 071,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 081 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 101 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 315 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 785 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 907 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 985 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 664 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 315 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 022 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 650 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 985 141 zł | 28% | 10 lat | 9 091 429 zł | 1 184 370 zł | 7 907 059 zł | 37 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 315 172 zł | 28% | 10 lat | 11 111 746 zł | 1 447 563 zł | 9 664 183 zł | 45 354 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 650 156 zł | 18% | 10 lat | 10 394 194 zł | 1 371 561 zł | 9 022 633 zł | 49 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 650 156 zł w kredycie na 4 788 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 788 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 590 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 378 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 158 zł czyli o 11 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 590 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
