Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 665 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 665 140 zł na 10 lat będzie kosztował 1 092 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 945 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 308 431 zł
| Cena: | 665 140,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 305 964,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 308 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 092 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 945 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 851 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 040 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 731 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 935 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 598 626 zł | 4% | 10 lat | 982 944 zł | 131 596 zł | 851 348 zł | 5 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 731 654 zł | 4% | 10 lat | 1 201 376 zł | 160 840 zł | 1 040 536 zł | 6 658 zł |
| Większy wkład własny | 665 140 zł | 8% | 10 lat | 1 078 857 zł | 143 690 zł | 935 167 zł | 5 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 665 140 zł w kredycie na 638 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 638535.05 zł.
| Kwota kredytu: | 638 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 151 zł | |
| Całkowity koszt: | 850 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 089 zł czyli o 1 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 151 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
