Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 665 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 665 140 zł na 10 lat będzie kosztował 1 020 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 887 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 124 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 308 431 zł
| Cena: | 665 140,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 305 964,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 308 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 020 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 887 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 124 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 798 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 976 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 731 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 911 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 598 626 zł | 28% | 10 lat | 918 292 zł | 119 312 zł | 798 980 zł | 3 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 731 654 zł | 28% | 10 lat | 1 122 357 zł | 145 826 zł | 976 531 zł | 4 536 zł |
| Mniejszy wkład własny | 665 140 zł | 18% | 10 lat | 1 049 591 zł | 138 130 zł | 911 461 zł | 4 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 665 140 zł w kredycie na 478 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 478901.06 zł.
| Kwota kredytu: | 478 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 638 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 317 zł czyli o 1 193 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
