Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 652 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 652 085 zł na 10 lat będzie kosztował 10 822 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 370 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 085 658 zł
| Cena: | 6 652 085,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 059 959,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 085 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 822 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 452 849 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 370 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 433 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 986 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 307 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 317 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 262 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 652 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 986 877 zł | 4% | 10 lat | 9 740 648 zł | 1 307 564 zł | 8 433 084 zł | 54 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 317 294 zł | 4% | 10 lat | 11 905 237 zł | 1 598 134 zł | 10 307 103 zł | 66 587 zł |
| Większy wkład własny | 6 652 085 zł | 8% | 10 lat | 10 689 901 zł | 1 427 571 zł | 9 262 330 zł | 57 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 652 085 zł w kredycie na 6 386 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 386 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 121 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 507 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 898 zł czyli o 10 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 121 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
