Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 652 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 652 085 zł na 10 lat będzie kosztował 10 397 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 025 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 085 659 zł
| Cena: | 6 652 085,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 059 959,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 085 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 397 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 371 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 025 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 122 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 986 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 927 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 317 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 262 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 652 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 788 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 652 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 986 877 zł | 18% | 10 lat | 9 357 488 zł | 1 234 763 zł | 8 122 725 zł | 44 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 317 294 zł | 18% | 10 lat | 11 436 930 zł | 1 509 155 zł | 9 927 775 zł | 54 148 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 652 085 zł | 8% | 10 lat | 10 689 901 zł | 1 427 571 zł | 9 262 330 zł | 57 208 zł |
| Większy wkład własny | 6 652 085 zł | 28% | 10 lat | 10 104 517 zł | 1 316 348 zł | 8 788 170 zł | 41 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 652 085 zł w kredycie na 5 454 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 454 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 812 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 267 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 558 zł czyli o 11 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 812 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
