Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 652 313 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 652 313 zł na 10 lat będzie kosztował 10 104 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 788 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 086 106 zł
| Cena: | 6 652 312,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 060 063,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 086 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 104 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 316 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 788 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 909 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 987 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 667 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 317 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 025 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 652 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 987 081 zł | 28% | 10 lat | 9 094 377 zł | 1 184 754 zł | 7 909 623 zł | 37 120 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 317 544 zł | 28% | 10 lat | 11 115 349 zł | 1 448 032 zł | 9 667 317 zł | 45 369 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 652 313 zł | 18% | 10 lat | 10 397 565 zł | 1 372 006 zł | 9 025 559 zł | 49 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 652 313 zł w kredycie na 4 789 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 789 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 591 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 381 013 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 175 zł czyli o 11 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 591 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
