Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 652 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 652 608 zł na 10 lat będzie kosztował 10 398 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 025 959 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 086 686 zł
| Cena: | 6 652 607,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 060 199,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 086 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 398 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 372 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 025 959 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 123 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 987 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 928 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 317 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 263 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 652 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 788 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 652 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 987 347 zł | 18% | 10 lat | 9 358 223 zł | 1 234 860 zł | 8 123 363 zł | 44 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 317 868 zł | 18% | 10 lat | 11 437 828 zł | 1 509 274 zł | 9 928 555 zł | 54 152 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 652 608 zł | 8% | 10 lat | 10 690 740 zł | 1 427 683 zł | 9 263 058 zł | 57 212 zł |
| Większy wkład własny | 6 652 608 zł | 28% | 10 lat | 10 105 311 zł | 1 316 451 zł | 8 788 860 zł | 41 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 652 608 zł w kredycie na 5 455 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 455 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 812 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 267 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 563 zł czyli o 11 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 812 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
