Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 652 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 652 764 zł na 10 lat będzie kosztował 10 824 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 371 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 086 993 zł
| Cena: | 6 652 763,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 060 271,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 086 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 824 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 452 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 371 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 433 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 987 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 308 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 318 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 263 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 652 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 987 487 zł | 4% | 10 lat | 9 741 642 zł | 1 307 697 zł | 8 433 945 zł | 54 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 318 040 zł | 4% | 10 lat | 11 906 451 zł | 1 598 297 zł | 10 308 155 zł | 66 594 zł |
| Większy wkład własny | 6 652 764 zł | 8% | 10 lat | 10 690 991 zł | 1 427 716 zł | 9 263 275 zł | 57 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 652 764 zł w kredycie na 6 386 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 386 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 121 940 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 508 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 905 zł czyli o 10 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 121 940 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
